房价收入比,李嘉诚预言2025年房价

房价收入比

我们的房价是怎么制定的？

今天看了98年关于住房改革的文件，终于找到了房价和收入比直接的关系，原来早在98年就制定了房价是平均工资四倍以上的政策，现在的房价基本还是以当时为基础波动的。

同时只售不租，贷款购房都是当时开始的。

李嘉诚预言2025年房价

李嘉诚对2025年的房价预测是这样的：未来五年，香港和内地的房价都会有很大的调整。未来五年，房屋将面临“需求枯竭”。他还断言，租赁市场将发展得更快更好。

房价收入比排名

都说过去三年由于疫情、调控政策的双重影响，房地产市场哀鸿遍野，量价齐跌，那么我们来看看下面这一组数据，也看看你所在的城市房价如何？作为普通人，在该城市的月收入是否购买得一平米？

可以看出，前15名，基本上都是长三角、珠三角地区，这也反映了当下我国经济的最活跃的地区就是长三角、珠三角地区，如果有未来想出去发展的，那么这两个地区应该在首选之列。

从上图更能看出，浙江的房价更是全省都高，几个地级市房价甚至高过山东省会济南、西北重镇西安！这说明浙江人民确实富裕，而且是真的均富、共富，难怪能作为国家共同富裕的典范，这才叫藏富于民。

这一组里面，有两个比较令我惊讶，第一个是宁德，涨幅如此惊人。第二个，大连，东北唯一入榜的城市，美丽的海滨城市，也吸引不住人才，跌幅如此之大，也许明年前五十就看不到大连的身影了。

房地产作为国家的支柱产业，连接着太多的社会生产组织，产业链极长。一个城市的房价高低，首先应该体现的是该城市的市场供需关系，但是，由于房产在我国有较为复杂的属性，不单单是商品这么简单，所以，我们在对待房价问题上就不能以单纯的市场手段来调节。应该尽量将绑在房子身上的一些不属于它的东西給剥离掉，比如学区等等。让房子回归商品本身，也许这样，有一天，房价才能平稳在合理区间，让在每一座城市奋斗的人，都能有所居！

liu普通

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