北京延庆
从数据上看,北京除了远郊区县外,稍微有那么一丁点儿优势的区都价格不低了。买北京的房子,就是一个万花筒。有人买的是居所,有人买的是财富,也有人买的是执念。
北京新房最便宜的是延庆,均价2.7万左右一平米。最贵的西城将近14万一平米。延庆基本只能在山里养老,通勤没地铁,起早贪黑坐公交很辛苦。西城在核心区,那已经是国家的象征了。西城里虽然也是贫富差很多,但位置在那,学校在那,就得拉高房价。
二手房同比环比都在涨的是海淀、西城、东城、丰台、门头沟、通州、大兴。看这几个区,要么位置学校好,要么重大利好加持。基本上北京郊区是有涨有跌。和去年同期比,那些郊区只有昌平是上涨,其他都是下跌。
昌平有未来科学城、自贸试验区、地铁17号线、13号线拆分、昌平线南延等各种利好因素在。最近的新盘也一直在托着昌平的房价。
这数据说明啥?说明有钱的人扎堆在哪买哪里就涨。这就是很多大V说的,富人买房都买疯了。基本上他们买的普通人也买不起。
而像通州、大兴、昌平这些利好加持的区,跟着大行情跑。这些区域有很多中产家庭认可。你买我也买,大家都相信北京未来的发展,相信规划越来越好。利好加持下的未来新增长极,自然也是整体都上涨。
有地铁而价格下跌的只有房山。房山新房靠地铁还好,认可度不算低。揽星宸是个例子,开盘的这些应该卖的差不多了。不过房山也有好多盘不临地铁,本身交通受制,没有利好加持,进城速度又提不上去,就始终这么吊着,久而久之,大家也就越来越不信房山的房价了。
不过话说回来,虽然北京各区也在分化,但大的行情肯定是会随大盘动的。当北京重点区域房价越来越高的时候,普通人能买的房也越来越少。这个时候,房山或许就是一部分人的最后上车希望了。
整体说北京房价的分化,其实也是圈层和人的分化。有多大能力办多大事,这是最实事求是的态度。
北京延庆区
对村委会成员离退休补贴标准为每月补发300块钱,北京市延庆区对村委会成员离退休补贴标准每月在原有的退休金的基础上,每月补发300块钱,这样来这样村委会的干部能得到很好的生活标准