multi
避开这2个投资陷阱！
投资Multifamily有什么误区？我刚开始投Multifamily的时候也踩过几个坑。有些误区。
·第一个误区：独自投Multifamily。我也打算说要自己一个人独自投Multifamily。但是这种Multifamily的投资资金量都比较大，动不动就是几千万、上亿美金的资金量，一个人很难投这么大的项目。
所以当时我的误区想：是不是能从小的项目开始投？但是小的项目100户以下的跟100户以上的投资方法，管理方法是完全不一样的。所以像投这种大型的Multifamily很难靠一个人的力量投。我们现在都是一个GP团队，几个人一起投，大家的分工不一样。
·第二个误区：投篮离家近的项目。管起来容易。但是后来才发现，投这种地产项目，最重要的还是ONLY，Location，一定要找一个好的城市，好的地段来投资。
后来我就决定去美国达拉斯投资。在当地找了个合伙人，在达拉斯投资Multifamily。因为在多伦多就很难投这种大型Multifamily。首先多伦多就非常少，你就很少见到有几百户的这种大型出租公寓。在整个在出售的，即使有，像多伦多又极端保护租客，而且又没有正现金流，所以这种商业模式很难在多伦多实现。
跟大家要区分一下Multifamily，严格来说5户以上都叫Multifamily。但是我今天提到，都是大型Multifamily，就是100户以上的。这种100户以上的Multifamily就是专业投资人，包括机构投资人才有可能考虑的。像我们投的项目最少都是200户往上，最大的项目是1300户。
这种大的项目跟这种几十户的项目有什么区别？它管理起来是完全不一样的。像100户以上的项目，你才有可能雇一个专业的全职的人员，在项目现场帮你收租，维修这些的。因为这个小的项目如果雇人就没有利润了，雇人必须自己亲力亲为去管，那么就跟投小房子是一样的没有规模效应。都是投这种200户以上的才能找专业的团队去现场管，把时间腾出来投更多的项目。
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multi什么意思
微信每天都在玩，可你知道么？除了那些每天都在用的功能外，我们的微信其实还隐藏着很多不为人知的小秘密。这些秘密或实用或炫酷，但总能给我们带来一些不一样的感受。接下来小编就给大家列举几个，喜欢哪一个就自己试试看吧。
软件名称：微信软件版本：6.2.0.52软件大小：29.68MB软件授权：免费适用平台：Android下载地址：http://dl.pconline.com.cn/download/359554.html微信神秘隐藏代码——//switchtabpos：最富Android味的改造
Android与IOS最不一样的地方，莫过于一个标签栏在下一个标签栏在上了。实话说，Android版微信的界面设计并不出彩，而且相当没有Android味！“//switchtabpos”这段代码的最大用处，就是将Tab栏由之前的下方挪至上方，于是原本还透着浓浓IOS味的UI瞬间就有了Android范。最关键的是，这还是一条开关码，什么时候用腻了，再输入一遍，立马就能还原回之前的样子。
图01 还原Android微信的本来味！
微信神秘隐藏代码——//multiwebview：聊天看文章互不打扰
很多网友都遇到过这种情况，看文章时碰巧来条信息，回复完毕再退回原来位置时，发现文章已经消失，只能重新再开一遍。其实导致这类问题的主要原因，是微信将聊天与看文章共用一条任务，一条打开另一条自然被挤掉。“//multiwebview”的含义是将聊天页与文章页独立显示，代码执行后，聊天页和文章页会自动分成两组任务，一个页面操作时，再也不会影响到另一个页面操作了。唯一一个麻烦，就是这段代码对系统的要求有点高，必须得Android 5.0才有效果。
图02 让微信聊天与读文章互不干扰
微信神秘隐藏代码——//sightinfo：实时显示视频参数
小视频大家都玩过，或许你想了解一下这些视频的相关参数。“//sightinfo”这条代码能让视频发布时，自动显示帧率、大小、时长、分辨率等内容，让视频信息一目了然。和“//switchtabpos”一样，“//sightinfo”也是一条开关码，什么时候不需要了，再从输入框中输一遍就行，重启微信生效。
图03 实时显示视频信息
微信神秘隐藏代码——//getfpkey：极客版“关于手机”
这是一条能将手机信息显示出来的代码，类似于“关于手机”，可以提供手机厂商、型号、ROM版本等等内容。不过正如你所看到的，里面的信息非常具有极客范，而且实话说也没啥有营养的东东。所以嘛，大家玩玩也就行了，基本上用处不大。
图04 极客版“关于手机”
微信神秘隐藏代码——//fullexit：退出微信
“//fullexit”是一条手工退出微信的代码，有点像Win7里的shutdown –s，不过要比“设置”面板里的“退出”更彻底。输入代码后，微信随即退出，再次进入时，会提示输入登录密码，接下来嘛相信你都明白了！
图05 很彻底地退出微信
微信神秘隐藏代码——//whatsnew：哄LP绝招？
这条代码很容易让人联想到what‘s new（显示新功能），但事实上不是。输入代码后，微信随即被锁定，屏幕会显示出一个大大的二维码。这里可以有两种方法关闭这一锁屏，一是直接点击最下方的按钮自己解锁，另一种则是让其他好友扫码解锁。不过……锁不是白解的，每次扫完后，对方都会随机向你的钱包打上几块零钱，所以嘛……这东西估计女性朋友们更有用处吧！
图06 这项功能女同胞们估计会喜欢
微信神秘隐藏代码——faxinxi.la：中午吃啥投票吧！
原则说这并不是一条代码，但它所实现的功能却是很多人都想得到的，这就是——“投票“！faxinxi.la的使用非常简单，输入代码后，在弹出页中选择“发起投票”，即可根据屏幕提示设置一组投票。投票支持单选、多选，使用者或发起人还能随时查看投票结果，应该说对付中午吃饭这类普通问题还是相当有实效的。而且正如你所看到的，这条代码的功能并不只限于投票，比方说组织个活动呀、发表个文章、发送个福利神马的，统统可以用它搞定，厉害吧！
图07 中午吃啥，投个票吧！
写在最后
怎么样？大开眼界吧。其实类似的内容在微信中还是很多的，或许我们可以把它看作是一些微信中未解锁的功能。虽然大多数代码目前看都没有很好的界面，而且操作也比较麻烦，但终究可以给我们带来一些不一样的感受。总之还是那句话，如果你对目前每天刷朋友圈这样的生活感觉厌倦的话，那就不妨试试上面这些代码吧。
multi为前缀的单词
multi-作为前缀表示多个的意思，相近的前缀有du， 表示两个，双的，比如，dual, duplicate
